公积金贷款与商贷有什么区别?

二手房买卖中,做公积金贷款与做商贷有什么不同吗?

shouyu7 | 2008-01-18 09:32 | 来自北京市

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最大的不同就是银行的利率比公积金的高出很多商贷基准利率:7.83% 第二套贷款利率:8.613%公积金基准利率:5.22% 还有区别就是如果你以前有贷款不关现在还清或是没还清商贷都算是第二套但公积金还是以第一套来计算可是如果选择公积金贷款的话公积金中心会有个强制性的保险商贷可以自由选择保险或不保险

2008-01-20 17:53

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: 购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识去查看

在购房过程中,商业银行贷款是否需要担保函取决于银行本身的要求。若银行需要担保函,贷款人必须提供。申请购房贷款还需满足多项条件,包括年龄、首付、收入等。担保合同作为债务合同的一部分,若主合同失效则担保合同也无效。

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