请问商业住宅跟住宅有什么区别之处呢?

ouyangyihu|2012-02-20 16:05 |来自北京市

实用性质不一样,一个是商业用途一个是居住用途,使用年限不一样,商业是50年,住宅是70年,升值潜力也不同,位置好的住宅单价一般都比较贵,但是位置好的商铺更加升值得快,所以才有一铺养三代之称。限购也是限购住宅,商业不限购不限贷

2014-06-04 10:44

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商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。

商业住宅是可做商业用途的使用年限不同普通住宅不能做商业用使用年限70年

2012-02-23 17:51

来自北京市

商业主要都是以投资方向为目的,住宅使用年限是70年,商住是50年(类似公寓那些),商铺是40年贷款商业都是只能贷5成商业不会限购

2012-02-23 16:19

来自北京市

2012-02-23 13:51

来自北京市

土地性质不同,一个是商业用地,一个是住宅用地,商业住宅一般是不限购不限贷的,不能落户口,水电费比普通住宅要贵!

2012-02-23 12:16

来自北京市

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