二手房的过户手续费计算
我准备买一套朋友的房子是2008年的房子,3500一个平方 90个平方 是我的第一套房产 这套房子在银行有贷款 请问要怎样办理房产过户
其他答案
1 签订买卖合同2 你朋友还贷款 你办贷款(若需)3 交税 房东:营业税5.55% 所得税1%(全额)或20%(差额) 你:契税1.5%4 过户 2.5元每平方交易手续费(双方都有) 买方还有 80元权属登记费 25元配图费 80元抵押登记费(买家有贷款)5 买方等产证
2010-10-24 16:24
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您先跟卖方签订二手房买卖合同,然后跟对方办理银行贷款还款手续,办理贷款结清证明并解押他项权证,然后到防管局产权登记部门注销他项权证,并办理过户手续,在办理过户手续过程中需缴纳相关的税费,需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5% ;(买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;展开
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