我想买个二手房,房照上的名字不是现在的房主的,以前的房主找不到了,请问现在这种情况可以更名么?

我想买个二手房,房照上的名字不是现在的房主的,以前的房主找不到了,请问现在这种情况可以更名么?如果不更名会有什么风险?

rewvan|2012-01-20 09:03 |来自北京市

这样子的情况是做不了交易的,必须是原房主到场才能交易过户的,不更名房子就不是你的呀!~如果原房主要收回房子就直接收回的呀!

2012-01-23 12:43

房天下知识为您分享了一条干货

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本文讨论了二手房交易中旧房主已缴纳的暖气费是否应退还给新业主,以及买方违约时需支付的违约金问题。根据相关法律,旧房主应负责结清所有费用后再过户;而违约金的支付与否取决于双方协议,一般按房价20%计算,只有在严重违约需...

肯定是不可以更名的啦,即使是前房主,那房子的所有权还是前房东。房照是什么东西?是房产证吧

2012-01-23 10:19

更不了名字

2012-01-23 10:14

不能更名,没法过户

2012-01-23 08:58

需要先公正

2012-01-22 21:58

那只能说明现在的这人不是业主,没办法交易的。

2012-01-22 20:16

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