武汉买房,想用公积金贷款,求额度和月供

一、公式是:(200×2÷8%)×50%×12×30=90万,具体为:(自己和公司交的加起来就是400元÷缴纳公积金比例8%)×50%×12个月×30年=90万;二、武汉市规定:新房公积金最高贷款额度60万,二手房最高40万;三、你每月是400元公积金,低于800元,单身,你可以贷到总房款的50%,也就是40万;上面三个取其最低的贷款额度,也就是你最终可以贷到40万元的公积金。你48万30年月供=40万公积金月供+8万商贷月供,也就是:40×47.00+8×48.66=2269.28元(公积金年利率3.87%,商贷7折年利率4.158%),公式中47.00和48.66是30年的速算数据,如果是其它年限的数值,你可以问问楼盘销售人员。这个月供是最低的了。注:如遇央行调高或调低利率,就要按新利率计算还月供,调整为次年的1月1日,如2010年6月调高利率,假如算下来你多了200元月供,那么是2011年的1月1日才开始多交200元的月供。 收起