二手房有放权证无土地使用证

准备买套二手房,房主有房权证,没有土地使用证。问该出售房的邻居是有的办理了,有的没有办理!房子已经出售购买过几次,也不好寻找原房主了!土地权是属于划拨,而且现在当地的土地局划拨土地不办理过户和新证了!请问我购房有什么危险吗?这样购买安全吗?对以后的拆迁等问题有没有妨碍?

huaxiongff|2012-01-14 21:57 |来自北京市

现在买卖二手房,只有房产证即可。

2012-01-15 11:48

房天下知识为您分享了一条干货

: 无房产证的二手房能买吗?深度解析交易风险和注意事项去查看
买卖无证二手房存在不小风险,因为它可能导致购房者无法进行合法的产权登记,增加了房屋被抵押或二次出售的风险。按照法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。二...

在赔付方面有一定的影响。划拨土地是可以办成出让土地的。只是要交土地出让金。对于住与卖都不会有太大影响,影响的无非价格而已。安全没问题

2012-01-15 11:13

这个没什么问题的

2012-01-15 10:56

我只能说无产证的房子我不敢买。

2012-01-15 09:49

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