谁可以告知什么是大产权房子呢?土地的使用权年限指的是什么?
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应该不算是大产权的,大产权的是商品房,是可以上市交易的,迁安的房子一般的是使用权,小产权的,其实都一样,住着舒服就行。希望我的回答对你有所帮助!
2020-03-13 14:24
来自北京市
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应该不算是大产权的,大产权的是商品房,是可以上市交易的,迁安的房子一般的是使用权,小产权的,其实都一样,住着舒服就行。希望我的回答对你有所帮助!
70年和50年指的是土地的使用权年限,一般住宅70年的是大产权的,50年的或者30年的是小产权的。区别就在于无论什么时候国家拆迁赔偿的额度不一样。大产权的房子赔偿是按照当时的市场价给予评估赔偿的,小产权的只给与一点补偿,如果是违法建筑的话,一分钱都不会赔偿的。这个即使上告法院也是不会赢的!如果大产权房过了使用年限,且国家没有拆迁计划的话,是自动续约的(假设你的房子质量很好,可以撑到那个时候)你只需 展开
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