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卖房人签了协议不履行

2009年5月与熟人签了买房协议并付款80%,随后付清余款,当时整栋楼的房产证没办下来就没过户,我已实际控制使用了近3年,可2011年房产证下来后卖方光答应办过户,就是推三阻四不办过户,我怎样处理
鬼脚八2010|2012-02-17 17:26 |来自北京市
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周国强 二手房经纪人电话联系百科详情

首先是要通过法律途径,这样才能保障到您的最大利益。按照您的说法是卖房的责任,但是您所指的自己签署的买房协议具体的内容是怎样的,是否存在着瑕疵和漏洞。
2014-05-08 11:23
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首先是要通过法律途径,这样才能保障到您的最大利益。按照您的说法是卖房的责任,但是您所指的自己签署的买房协议具体的内容是怎样的,是否存在着瑕疵和漏洞。
2014-05-08 11:12
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2014-04-16 14:37
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茶的氤氲

最好的方法是拿合同走法律程序~~
2012-02-21 08:39
来自北京市
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蓝梦在线

用法律手段,不过你要保留你付款的证据,还有收据
2012-02-20 22:24
来自北京市
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baikebaid

若当时是拿的正规合同签的协议,可以用司法途径投司法部门。合同完善的话,卖方抵不过就过户咯。
2012-02-20 21:07
来自北京市
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不准叫我丫丫

先礼后兵@熟人! 这个字眼很重要,既然是熟人,在还没有明确卖家意图的时候尽量不要把事态上升到司法的高度。可以尝试多维地给他压力。例如说:你急需要钱用,需要那房子抵押套现什么的等等理由!
2012-02-20 19:42
来自北京市
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cacm

你先看看你当时签的买房协议是否完善,如果违约如何解决,如果协议条款完整,你再提供当时他收楼款的收据,走司法程序可以强制过户的
2012-02-20 19:20
来自北京市
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兰连月

首先是要通过法律途径,这样才能保障到您的最大利益。按照您的说法是卖房的责任,但是您所指的自己签署的买房协议具体的内容是怎样的,是否存在着瑕疵和漏洞。
2012-02-20 18:06
来自北京市
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irischou2008

凭买房协议(需正规,且标明违约条款),楼款收据。走司法流程,强制过户/据本人经验,成功率与合同的正规程度有关
2012-02-20 16:43
来自北京市
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