1、朝向 良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,对居住者的身心健康非常有利。一般情况,以正南朝向接受阳光直面最大、时间最长,南偏东、南偏西105度内都可以取得阳光直射入室,而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入房间;还应考虑开窗时所面对的环境,即窗景。窗景应当趋利避害,趋优避劣。 2、层次 选择层次要考虑以下几个因素: 遮挡及采光情况、生活的便利程度、环境要求、 展开
1、朝向 良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善住宅室内环境,对居住者的身心健康非常有利。一般情况,以正南朝向接受阳光直面最大、时间最长,南偏东、南偏西105度内都可以取得阳光直射入室,而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入房间;还应考虑开窗时所面对的环境,即窗景。窗景应当趋利避害,趋优避劣。 2、层次 选择层次要考虑以下几个因素: 遮挡及采光情况、生活的便利程度、环境要求、家庭人口年龄构成及健康状况和住宅楼的总层数 一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层欠楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。 住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大,且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏、并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,在挑选房子过程中也应尽力避开。 哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。比如,六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此外对层次的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14,等等。 3、采光 采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。 选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光,并至少有一个主要房间朝向阳面,采光良好的住宅可以节约能源,使人心情舒畅,便于住宅内部各使用功能的布置,否则将会长期生活在昏暗之中,依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。 4、通风 住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季要有穿堂风。通风的另外一个要求是能迅速排队房间内部的异味,包括利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。 如果让我选择,我比较倾向于B2~~ 收起
