首套房为婚前房,余杭改善住房具体政策如何?

你们已经结婚了,所以不能算首套了,再次购房属于二套。购房政策,二套契税是3个点,首付六成1、申请人在杭州市(包括杭州主城区、所属七区县市及省直公积金中心)连续正常缴存住房公积金达6个月(含)以上。 2、申请人(包括配偶)信用记录良好。 3、申请人已付清扣除公积金贷款金额以外的购房款,并具备偿还贷款本息的能力。 4、不同贷款类型的具体要求:(1)期房:申请人所购房屋属余杭区范围内的商品房、经济适用房,且房屋所属项目(楼盘)已在分中心进行备案登记(分中心与房产公司已就此项目签订合作协议)。(2)二手房:申请人所购房屋属余杭区范围内的二手房,且达成房屋买卖交易的房产中介机构已在分中心进行备案登记(分中心与中介公司已签订合作协议)。(3)转按揭:申请人所购房屋属余杭区范围内的自住住房,商业贷款银行须为我区公积金中心委贷银行。(注:目前转按揭贷款业务的申请对象仅限本区缴存职工 收起