上海房价还要升值空间吗?要做小小的投资,是买80年代的黄金地段的老公房还是偏远的新房?

有没有升值空间,谁也说不好,知道房价会涨还是跌的话,我们早就发财了。但是我个人觉得还是会涨的。1.土地供应量上不去。2.外来人口不能控制。(今年4月统计外来人口与上海人口比例为4比6)3.房价真的跌了百分之20至30的话,银行吃的消嘛?(中国的银行与美国的不一样的,中国没有私营的银行,全是央企,吃坏涨就是吃国家的坏涨,可以让老百姓全死光,央企也不能死)4.政策什么也就不谈了,做为一个老百姓,买一套100万的房子,税费中介费,贷款等费用全加起来,等于105万买的,敢问,你家里不出大事你会低于105万卖出嘛?国家在出政策,你会为国家政策说,我便宜一点,95万卖嘛?如过我买房投资绝不买80年的房子,我会买95年后的房子,地铁房源,或学区房,房龄很重要的,你买80年的房子现在商业贷款已经很难了,以后怎么办?你以后的买家就少了,只有一次性付款和公积金贷款的人才可以买。 收起