昆山用公积金贷款买房有什么好处有什么具体细节?
其他答案
夫妻任意一方有贷款房且没有结清在买房都属于二套房公积金按揭首付5成贷5成和征信没有关系在贷款属二套除非分开以妻子的名义单独买算首套省公积金和市公积金没什么区别不过每个城市的公积金详细政策都不太一样最好咨询下当地的公积金管理中心现在出台的新政策以前贷款买房结清后在按揭买房属首套认定契税按照二套房认定贷款没还清在贷款买房按照二套房计算
2020-02-25 16:40
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
要看你在哪个城市,北京贷款买房就收个评估费几百块钱,银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例,那你就得遵守了,这没什么好说的了,你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷,北京不用担保公司,公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同,你不得不遵守当地的规矩。
可以的,不过你要保证在使用公积金时不存在公积金贷款未还清的情况,另外你的公积金是政策缴存满6个月或一年以上,这个视各地公积金政策不同而异。你可以咨询当地的公积金管理中心的工作人员,他们是权威的。还有一种方法:但是收入证明要开(这次按揭贷款月供+公积金贷款月供}的二倍的收入证明,二套6成,按揭贷款利率上浮15%,你这样还不如第一次买房用按揭,二次公积金,公积金利率不管什么情况利率都一样。希望我的回答 展开
公积金贷款提前还款没有次数限制的。没有还清公积金贷款前,还能用商业贷款买房。如果还清了公积金贷款,能再次用公积金贷款买房。
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