两人共有产权房,只买卖其中一个份额,另一人的份额是否不算进行交易(房产税)

房产证上是我先生和婆婆名字,我先生生病过世后经过公证房产证变更为我和婆婆两人名字,现在想通过买卖的方式由母亲买下我婆婆的房产份额,产证变更为我和我母母亲的名字。因为我另有一套房,这样交易的话会不会认为我又进行房产交易,新购了一次房,引发要交房产税的问题。问题比较多,谢谢解答!

阴阳无极|2012-03-19 12:43 |来自北京市

属于买卖交易

2012-03-22 20:02

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 配偶是否有权参与决定二手房交易?了解婚姻内房产买卖规则去查看
在我国法律框架下,二手房作为夫妻共同财产,其买卖必须得到配偶的同意。民法典中明确提出共有财产在进行分割或销售时的规定,并且列出了买房时所需的各类材料,包括身份证明、收入证明和婚姻状况证明等。

算是交易的,有房产税的。

2012-03-22 18:49

来自北京市

变更产证,本身就是一次交易,和二手房交易差不多的。

2012-03-22 17:20

来自北京市

不会的,您的性质不一样,按照目前政策不会有房产税的!以后是否有那就难讲了

2012-03-22 15:20

来自北京市

首先要去公证你和你婆婆都有继承权买进就属于二套购房

2012-03-22 14:05

来自北京市

也算交易的,一个人买下另一个人的,各交一半的税费。

2012-03-22 12:43

来自北京市

是的算重新交易了,

2012-03-22 10:45

来自北京市

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