您好!我是置业顾问吴永彪,这个问题我从2个方面回答您。
限制贷款政策:
在昆明市,住房按揭贷款认贷不认房,每个人名下最多拥有两笔住房按揭贷款,第三套需付全款。
购买首套房的话,最低首付不低于20%,二套房最低首付不低于45%。现在是疫情期间银行的基本利率降低了,月供也就减少。
限贷政策是以家为单位的,每个家庭不能超过两套房的按揭贷款。在购买第三套时,可以用自己父母或是已年满十八岁的孩子的名义来
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您好!我是置业顾问吴永彪,这个问题我从2个方面回答您。
限制贷款政策:
在昆明市,住房按揭贷款认贷不认房,每个人名下最多拥有两笔住房按揭贷款,第三套需付全款。
购买首套房的话,最低首付不低于20%,二套房最低首付不低于45%。现在是疫情期间银行的基本利率降低了,月供也就减少。
限贷政策是以家为单位的,每个家庭不能超过两套房的按揭贷款。在购买第三套时,可以用自己父母或是已年满十八岁的孩子的名义来买。或是在单身状态下,单个人都可以有不超过两套的按揭贷款。
限购政策:
限购区域为主城五区和三个国家级开发(度假)园区范围。
在这些区域里,非云南省户籍人士只能拥有一套房子,且购买人必须年满十八周岁。
对于云南省户籍客户影响不大,遵循以家庭为单位的限贷政策。
所以,转成云南户籍,或者购买二手房,都是不在限购政策范围内。
如果我的回答对您有帮助,请为我点赞,谢谢!
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