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复式商品房的面积如何计算?

我卖了一套小户型的复式房,在洽谈购买的时候是说90平米,但是签合同的时候变成了45平米,还要附加一张加隔层的协议。请问这样合理吗?如果不算上面一层的话,那也就意味着上面的一层是得不到国家认可的是吗?这样一算我房子的价格比现在北京上海的房子还要高!

送给我的好朋友|2012-02-24 19:07 |来自北京市

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其他答案

李世民大战秦始皇

您说的是loft户型,不是真正意义上的复式。如果是loft的户型基本上都是那样来购买的。

2012-02-26 14:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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面积是90平,但是loft结构房本都记单层面积,商业性质税费高,过户记单层面积以省很多税费

2012-02-26 12:29

来自北京市

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狂爱巧乐兹

1不合理2是买卖要按房本走,

2012-02-26 12:27

来自北京市

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成都小房奴

开发商统一修建了就没问题上面一般都是赠送面积

2012-02-26 09:00

来自北京市

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看房本怎么写,房本面积是90就是合理的,如是45就不行了

2012-02-25 22:49

来自北京市

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房子实际面积是90平,但是loft结构房本都记单层面积,商业性质税费高,过户记单层面积以省很多税费

2012-02-25 20:27

来自北京市

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政策只认产权证上的面积的!!那是LFTE结构的上一层是不算面积的因为层高不够不能计算面积的

2012-02-25 19:29

来自北京市

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这具体要看原房本面积,上面是算赠送的还是在房本内的。

2012-02-25 18:07

来自北京市

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