有关二套房买卖的问题。急急急!

名下有房产。现在签了合同买新房子,但新房子的购房合同还没拿到手,在备案过程中。问 ,现在我准备卖旧的那一套房子,算二套房吗?缴税吗?

星龙网络|2012-01-21 17:23 |来自北京市

只要备案过了,就是二套房了,就要交个税,否则不算。

2012-01-22 22:28

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

你现在旧的房子在(你买的新房在房产局备案)之前都算首套。如果旧的那套房子房产证满五年的话就没有营业税,如果是你名下唯一一套房子的话就没有个人所得税。

2012-01-22 20:18

您的这个情况已经算二套,需要首付6成,且,税需要百分之三,

2012-01-22 18:32

只要备案过了就能查到现在那套房子不算唯一住房了...

2012-01-22 16:46

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