南京限购房 到底怎么回事。。现在买套房实在郁闷

我是常州户口 我的女朋友是南京人 我在常州有套商品房 现在想在南京买套房子 怎么我问了很多人 都说要60%首付 我在常州的商品房可以卖掉 要怎么样才可以首付30%在南京买房