房屋所有权合法吗?

夫妻在农村宅基地房屋居住三十余年。二年前因办理社会养老保险男方将农村户籍转迁而变更为城镇户籍。一年前,夫妻将原住房报批主管部门同意在原宅基地拆建。房屋拆建峻工后,办理房屋产权时,男方户籍因未在该宅基地所在地,房权管理中心只同意办理该房屋为女方单独所有产权,请问: 1、夫妻婚姻存续期间,原共有产权因拆建后是否只能办女方产权吗?且为女方单独产权吗?男方就不再享有该所有权吗? 2、拆建后房屋所有权归女方单独所有权后,女方可以对该房行使独立处置权,而可以不经男方同意吗?注:男方现年龄72岁,现有子女二人,系女方亲生,男方为养父。 收起