企业房屋对外出租税率分别为多少

出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、印花税、城镇土地使用税和所得税。具体规定如下: (1)、营业税 首先对租金收入按照服务业税目计算缴纳营业税。营业税及附加适用税率为5.55% ;(2)、房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产,由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余 额计算缴纳房产税。适用税率为12%;(3)、印花税需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税,适用税率为1‰;(4)、企业所得税适用税率33%;(5)、城镇土地使用税 出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。 城镇土地使用税以纳税义务人实际占用的土地面积为计税依据。 城镇土地使用税采用定额税率。 收起