卖房要交析产税吗

老房姓名是母亲的,新房办理的房产证姓名是我的,若卖房要交析产税吗?

文昌娱乐城 | 2012-03-04 14:20 | 来自北京市

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不需要,直系亲属之间继承过来的房子产权性质不发生变化,房本是否满五年的界定也是按照你母亲取得房本的日期计算,不会因为继承而额外产生其他税费(北京)

2012-03-07 14:02

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房产交易不仅涉及产权问题,也关系到税费成本。一般情况下,拿到产权证即可转卖房产,但若持有超过5年,可享受税费减免,如个人所得税和营业税。契税根据房屋类型和面积有不同税率,通常与首付一起缴纳。

不用!现在卖方基本都谈一个净得价!

2012-03-07 15:34

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如果是继承的再次出售需要交纳契税营业税(不满5年的情况下),个人所得税20% 工本费90/本

2012-03-07 12:47

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目前东城的房本的话,继承的房子是要交20%房款的个人所得税,其他城区暂时还没有执行!

2012-03-07 12:28

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