关于房屋买卖的问题咨询律师

我在郴州桂阳买了一个房,分期付款的,第一次付了10万,余款在房屋封顶时交房款95%,但开发商已超过了合同中的规定的交房时间,房屋却未建好,还要我交钱,请问开发商这样做是否合法?我是否可以等到交房时再付第二次款?请回复,成分感谢~!

crchen|2012-04-04 09:44 |来自北京市

按合同付款,开发商已经违约。请坚持合同约定。

2012-04-05 23:47

来自北京市

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: 房屋买卖合同中的避税条款是否有效?合同未履行谁负责?去查看
在房产交易中,房屋买卖合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件,也是保障双方合法权益的法律工具。近年来,房产交易过程中常出现各种纠纷,其中避税条款成为备受争议的焦点之一。

你好!其实向现在开发商晚交楼的现象是很正常的,好多开发商都是这样的,你可以根据合同来办事的,规定的交房时间在付交房款95%的,不可能房子还没有收到就交全款的,对你是很没有安全性的

2012-04-05 22:36

来自北京市

分期付款,应该是贷款性质,如果开发商没有在规定的时间交房,可以申诉赔偿纬约金

2012-04-05 20:20

来自北京市

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