二手房只准备了三成首付,够吗?

二手房评估价是否都要低于成交价,中介总是要我准备4成首付?

心中的蔷薇|2012-03-05 21:10 |来自北京市

是的一般来说评估价是比实际成交价低的首付四成准备最好就算是遇到成交价比评估价低的房子你还要加上贷款费用过户费用这些

2012-03-08 22:02

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房首付都只要“三成”?别忘了评估价!去查看
买二手房,如果是贷款买房的话,那么就会需要交“首付”,说到二手房首付,相信很多人都会说最低首付三成,房贷七成。事实上,二手房的首付并不完全是这样计算的,因为二手房的首付并不是按照成交价来计算的。

一般评估价是会低于成交价的,你最好是按中介说的准备4层。如果实在不行你就把你的实际情况告诉中介,如果你买的那个房子品质位置都不错的话你就让中介想想办法。

2012-03-08 20:23

来自北京市

很多房子都是评估价低于成交价,不过有一些房东急售的房子还是会相反的,可以多留意下哈

2012-03-08 19:00

来自北京市

二手房的贷款成数不是成交价直接计算的,是要银行指定的评估公司的评估价,这个价格通常比成交价要低,所以要你准备4成左右是比较符合情况的!

2012-03-08 17:56

来自北京市

最好做这准备,评估价基本上要求的是低于成交价的。三成的情况要看你房子的具体位置而定

2012-03-08 15:55

来自北京市

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