海口二手房贷款流程,海口二手房贷款首付多少?

1.签订买卖合同,如果需要贷款那就在签订合同交付定金首付款以后准备好贷款材料准备申请贷款。2.银行评估后,贷款没有问题就准备过户。3.过户。过户当日准备好双方的资料,最好双方配偶都到场。过户前需要先缴纳税费,税费按照双方之前协商的承当方式去承担。4.等待产证(海口一般是18个工作日),产证办下后,到银行进行放款。5.业主一般在一周左右能收到银行的尾款,然后做最后的物业交接,整个交易流程完毕。在海口贷款的话,如果是自己去贷款一般能贷到房屋评估价格总价的60%相当于首付差不多要准备好一半(因为评估价一般都比售价要低,而且要准备税费),如果是通过中介贷款一般能到70%,也相当于首付的35%-40%(一样包含了税费)。 收起