和前夫共有的房屋,离婚前已经过户卖掉,如果我现在买房算一套还是二套,之前是公积金贷款的?

护国三法师|2012-01-14 20:52 |来自北京市

买房算首套,契税1%或3%,贷款要看前面那套房是不是你主贷,如是,贷款算二套,首付60%,如不是,贷款算首套,首付30%-40%(看房子的情况)。

2012-01-16 22:43

房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚之后买房还算不算是买第二套?去查看
离婚后买房是否算作第二套房,主要看个人的房产和贷款记录。若离异前夫妻共有房产,离婚后一方全款购房,该房仍视为第二套。此外,银行的“认贷又认房”政策,以及是否有未成年子女的名下房产等因素,都会影响这一判断。

您好,现在您的这种请款买房子是算首套的,贷款是算2套。可以买也可以贷款

2012-01-16 21:14

您目前如果没有房产,如果您是上海人,目前可以再买进2套住宅,外地人的华则可以再买进1套住宅但是贷款的话要看具体的情况了,之前房产的公积金贷款人是谁?您是主贷人的话存在贷款记录则银行会按照第二套房贷款的条件办理贷款

2012-01-16 19:10

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