付了20%的购房首付,并签了购房合同,由于新房贷政策出台,变成不符合条件贷款退房算不算违约?

我是在2010年3月30号交了20%的购房首付,并签了购房合同,但是还没有签按揭贷款合同,4月21号开发商打电话来说由于新房贷政策的变化要求我们补交首付到30%才能贷款,由于我很难付够30%的首付,想退房。请问我退房算不算违约?请各高手回答,谢谢!

这个时候|2012-01-24 13:19 |来自北京市

具体是要看你合同上解除条款和违约责任。如果是合同是有写明因贷款政策影响不能购房的,可以解除合同或退房就没有问题了。

2012-01-26 17:29

房天下知识为您分享了一条干货

: 签了购房合同可以退房吗?房贷已经办完能退房吗?去查看
在购房过程中,签订购房合同是一项重要的法律行为,双方都应该遵守合同约定。然而,有时候由于特殊情况或合同条款的不合理,购房者可能会考虑退房的问题。那么,在什么情况下可以退房呢?房贷已经办完能否退房呢?让我们一起来了解吧...

是可以的,不算违约;因为以你现在的情况根本就不符合你们所签合同资格,所以有权要求退款。希望能帮到您,谢谢

2012-01-26 16:32

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