我刚买的二手房,首付和贷款已经付清,但我现在还是不能住进去

您好,我前一段时间刚在稻香新村通过中介买的一套二手房,房款已经付清(首付和贷款),房产证已经拿到,在交接房的时候出现了问题,房子里的瓷砖坏了12块,房东已经同意给我修好,但是过了一个礼拜了还是没修,总是以这样那样的借口往后拖,可是我现在住的房子马上要到期了,而且我现在马上就要去买家具,我跟中介说我想先把房子的钥匙拿过来,先住... 展开

hsj283|2012-01-28 16:31 |来自北京市

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凌凯电子

您就直接找人咨询修下多少钱,然后打电话给房东说修这个要多少钱,问他同意吧。然后直接从尾款里面扣除

2012-01-30 09:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准,违约责任该由谁承担?去查看
在二手房交易中,若银行未批准贷款,责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过,双方均无需承担违约责任。然而,若购房者的个人征信问题导致贷款失败,则购房者需承担违约。同理,如果卖方原因造成贷款未批准,卖方应负...

月在窗外

这个是有点困难的,需要中介抓紧协调,不然就让赔钱。

2012-01-30 09:04

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文载道

正规流程等你产权证出来之后才能交房,交房的时候会签交接书的

2012-01-29 22:50

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[专题]5月北京开盘预告！新政后，五环外项目成焦点

闲庭月下人

这是善后不当造成的,一般交易结束之后在交房之前都会预留少数尾款,待交房当天在支付给上手房东。现在您这种情况只能和当时的房东协商要求尽快帮您修好,其实只要产证拿到手您就是房子的所有人了,正常来说你想什么时候住进去都是符合规矩的。如果真是协商无果也就只能您自己修了。

2012-01-29 20:20

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兵哥家园

这个你可以让中介通知房东,如果房东不负责那你跟他说你自行修理,费用由房东承担就可以了,这个中介也太不为你负责人了,当然还是协商为主!

2012-01-29 18:27

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nihaoma6

让中介和房东约时间直接交房,12块瓷砖才多少钱啊,房子早交过来才是真的

2012-01-29 18:11

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碧海星天

最好交接清楚住进去,当然您急着住,不要其他的也可以啊

2012-01-29 17:04

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小小生活网

大钱都出啦,人大气点,退一步海阔天空。

2012-01-29 14:25

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买房早知道

你可以自己找人修,把房东的钱扣除就可以的!

2012-01-29 12:20

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