房本没有下来回迁房个人购买国家或法律保护吗

我个人购买了回迁户60多岁了,多套房子中的一套81平米,只到拆迁办改了名字,又到开发商那里交差价款,开发商那里所交费用和物业费都是我交的名字也是我的。3年了房本还没下来,我需要去公证吗?因为那个老人年纪大了