长春二套房认定标准是怎样的如何购买二套房?
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二套房认定标准是没有变化的,名下有一套房,无论是共有还是独有,再买均算二套房,但首付比例如果在首套没有房贷或者贷款已经结清的情况下,最低可以下降到40%的(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
2020-02-02 17:54
来自北京市
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一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认 展开
二套房认定标准是没有变化的,名下有一套房,无论是共有还是独有,再买均算二套房,但首付比例如果在首套没有房贷或者贷款已经结清的情况下,最低可以下降到40%的(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。银行对于二套房的认定标准是既认房,又认贷的。大多数城市二套房契税征收3%。
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