没有房产证的农民房可以购买吗

房价太高,购买无力,工作多年确一个月买不起一平方米房子,深圳现在出现很多是村委会或当地居民自己盖得好的套房出售,价钱是我们能承受的范围内的,可是不能提供房产证,恳请那位懂行的认识帮帮忙分析下能否购买,需要注意什么方面?或怎么去防止上当受骗?真心的谢谢你们了 。