长春购二手房需要去办理哪些手续?希望详细说说。

长春购二手房需要去办理的手续有:1、贷款人合法的身份证件,居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件。有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明。2、贷款银行认可的经济收入或偿债能力证明,常见的例如收入证明、纳税证明或职业证明等。3、有共同贷款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。5、贷款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件)。 收起

住房按揭贷款申请需要哪些条件:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 收起

银行办理按揭房产二次抵押贷款需要哪些手续:1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 收起

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续1、印花税:房款0.05%二手房过户手续2、交易费:3元/平方米二手房过户手续3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 收起

长春购二手房需要去办理的手续有:1、贷款人合法的身份证件,居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件。有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明。2、贷款银行认可的经济收入或偿债能力证明,常见的例如收入证明、纳税证明或职业证明等。3、有共同贷款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。5、贷款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》,开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件)。 收起