二手房过户只需按手印公证就给全部房款安全吗?注意事项有哪些呢

芜湖二手房买卖合同范本如下买方(受让方):身份证号码(以下简称甲方)卖方(转让方):身份证号码(以下简称乙方)地址:甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况:1.位置:区2.房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层,用途。3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币,总计房价万千百拾元整(小写元)二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号:三、房屋四界:房屋四界东:西:南:北:四、本合同经甲、乙双方签章后,由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写元)(小写元),第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写元)(小写元),第三次余款等办完过户手续后,甲方拿到新产权证的同时付清,计人民币(大写元(小写元),此合同圆满结束。五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续,所产生的一切费用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方签章,买卖双方均不得违约。如甲方违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金。七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。八、本协议一式两份,甲、乙双方及各执存一份,从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、其他决定事项:1.2.3.4.5.甲方签字、盖手印乙方签字、盖手印签定时间:年月日 收起