买了一套二手期房,产权证要五月份才办下来,过户时要先解压才可过户,银行要求付违约金,卖方拒绝支付怎么

买了一套二手期房,产权证要五月份才办下来,过户时要先解压才可过户,银行要求付违约金,卖方拒绝支付怎么办?(注:该房已公证委托给我父亲,原来签的房屋预售协议没提及此款项)

阳泉金博士|2012-02-08 14:13 |来自北京市

像这样的情况只有双方坐下来协商,要么就是让第三方去解决

2012-02-09 12:25

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

提前返贷,银行当然要收违约金,纬约金只有一个月的利率钱,这费用不在税费里当然由贷款人支付。这是跟银行的贷款协议,房屋预售协议里当然会没有此款项

2012-02-09 12:54

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