要求:1.一般银行要求面积要≥60㎡。2.90年及90年以后的房子。3.贷款人个人银行信用情况(信用卡逾期,房产按揭还款逾期等有可能造成不良影响)4.还款能力。银行一般按房产评估价值的6折或7折贷出。需要资料:房产三证(个别地方只有产权证和契证)、个人身份证、结婚证(单身证明、离婚协议)、户口本。收入证明,额度较大可能会需要提供公司资料或者个体工商户资料等等。流程:资料准备完毕—银行客户经理审核通 展开
要求:1.一般银行要求面积要≥60㎡。2.90年及90年以后的房子。3.贷款人个人银行信用情况(信用卡逾期,房产按揭还款逾期等有可能造成不良影响)4.还款能力。银行一般按房产评估价值的6折或7折贷出。需要资料:房产三证(个别地方只有产权证和契证)、个人身份证、结婚证(单身证明、离婚协议)、户口本。收入证明,额度较大可能会需要提供公司资料或者个体工商户资料等等。流程:资料准备完毕—银行客户经理审核通过—制作评估报告—提交评估报告-签署银行借款合同—审批通过-与银行工作人员共赴当地房管局办理抵押登记-放款。为了控制抵押贷款的风险,2008年以后银行抵押贷款政策越来越严谨,以及银行内部和中介商潜规则个人办理贷款难度较大。个人无关系登银行门办理抵押贷款难度大,可以的话上浮的利息一般也是比较高,或者是让贷款人购买大量高额、低回报、不符合常规的理财产品;或者是贷给你100万,让你做50万的存单质押之类的。贷款人实际拿到的钱却只有50万。本公司在杭经营抵押贷款多年,05以来一直作为杭州最出色贷款媒介。现我公司抵押贷款政策如下:1.房产大于40㎡即可操作2.85年以后房产可操作3.杭城最低利息,月利6.82厘,4.月还利息到期还本。5年循环。还款压力小。5.我公司包包装只需要房产三证,个人身份证件。6.个人银行逾期30次内可以操作7.风险,任何贷款(消费、经营)都走个人账户。8.5-8个工作日放款杭州新剑桥房产投资有限公司电话:13685755884胡先生地址:杭州市西湖区文二西路318号 收起
