国家对房价的调控政策是否可以延续,能都延续到什么程度,未来房价看跌的行情还能持续多久,触底发生在何时?

我对现在的房价行情看涨还是看跌存在疑问,从紧缩银根、住建部发言坚持限购不放松、以及各大房企资金链绷紧的情势分析,应该是看跌的。而从国家的现状,就是闲置的资金依旧很多,相信一旦政策无法延续将会有大量的投机资金进入房地产,那时候房价应该又会看涨。求分析,详细的带论据。