自住购房者大多是首次置业者,对房价的涨跌非常敏感。往往看房看了很久,持有满腔的被压抑多时的购房需求,正等着时机释放。自住购房者普遍都偏向于买中小户型,置业目标集中在成熟片区。这样的选择是非常理智的,因为这样可将购房的风险降到最低,要换房或者出现供楼紧张,都可以借用“以租养供”或实行灵活转让。特别是在经过去年一年的观望之后,深圳成熟片区的房价并没有明显下挫,因此,也为自住型置业者的入市增加了保障。 展开
自住购房者大多是首次置业者,对房价的涨跌非常敏感。往往看房看了很久,持有满腔的被压抑多时的购房需求,正等着时机释放。自住购房者普遍都偏向于买中小户型,置业目标集中在成熟片区。这样的选择是非常理智的,因为这样可将购房的风险降到最低,要换房或者出现供楼紧张,都可以借用“以租养供”或实行灵活转让。特别是在经过去年一年的观望之后,深圳成熟片区的房价并没有明显下挫,因此,也为自住型置业者的入市增加了保障。 在5月和6月的新增加供应中,南山、宝安、南山均有一些小户型楼盘值得关注。其中有5月首次面市楼盘有西丽精装小户——朗苑,均价12000元/平方米,布吉的花语岸、横岗的3号线城市公寓等,都是以低单价低总价吸引客户;而6月即将推出的新盘中,总建筑面积为65160平方米德意名居会在首次面市,但目前推出的数量与户型还未定。 关内罗湖、福田6月均无楼盘入市。南山的前海片区是去年最热销的关内片区,雷圳0755、诺德国际社区、中海阳光玫瑰园、南光城市花园等中小户型楼盘都进入尾盘销售期。选择面不是很广,建议自住型置业者可以把更多精力放在宝安及龙岗的一些中小户型上。 收起
