急:买方签定的房屋买卖合同有漏洞,可以要求卖方补签补充协议吗

我看中一套48万的房子,与卖方,中介签定房屋买卖合同后发现合同没有提及户口问题,还有其他一些问题,令我的权益得不到保障。但我以交付中介费1万元和定金1万共两万元,我可以要求卖方签定补充协议吗?如果卖方拒绝,我该怎么办?可以中止买卖合同。要求退还中介费和定金吗?第一次买房,所以希望各位好心人给予帮助,谢谢了。