西安市限购令下的买房问题,求助!

在限购令出台前名下有一套商品房,两套商住两用,西安新政禁买第三套,现在对最早买的住房不满意想卖掉那套商品房重新买一套,但是怕这个算第三套卖了之后买不了新的了,请问商住两用算住房吗?或者我应该怎么处理?谢谢!

明月池馆|2012-02-05 17:16 |来自北京市

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商住房也算住宅，但您如果需要在购置房产的话，首先把之所有的房产变卖掉，那样在买新的房产就可以了。

2012-08-22 14:00

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: 万套保障房对西安楼市意味着什么,以旧换新对房价影响如何?去查看
随着长三角地区多城市尝试实施楼市“以旧换新”政策,其中包括旧房“收购”和“代卖”两种模式,这一政策也引发了人们对于房价走势和市场影响的关注。

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你的商住两用房的房产证下来了吗?商品房合同上写房屋的性质的是商住,还是住宅?这点很重要!如果你卖掉了一套商品房,那两套商住也是商住,也就是写字间形式的,产权如果是50年的!是可以再卖的,要经过房地局市场处审核你的购买资格。如果贷款银行也会审核你的!保险的做法是:先看好楼盘,和售楼部的置业顾问沟通好,让她帮你想办法解决!

2012-02-06 13:18

来自北京市

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