儿子与母亲继承的时间是多久,然后又是什么时候过户给儿子的;主要有契税:若建筑面积小于等于90㎡,就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以1%;若大于90㎡但小于等于144㎡的,就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以1.5%;(若家庭二次购房为3%)非普通住宅或非住宅:就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以3%;契税贴花费5元;若房屋已满五年就没有
展开
儿子与母亲继承的时间是多久,然后又是什么时候过户给儿子的;主要有契税:若建筑面积小于等于90㎡,就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以1%;若大于90㎡但小于等于144㎡的,就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以1.5%;(若家庭二次购房为3%)非普通住宅或非住宅:就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以3%;契税贴花费5元;若房屋已满五年就没有营业税,若未满五年就按(指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积)乘以5.6%;个人所得税:就按指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积乘以1%;交易手续费:住宅:面积乘以6元/㎡/非住宅:指导价乘以面积乘以0.7%;转移登记费:住宅80元/户;非住宅:550元/户;维修基金:面积乘以22元/㎡(非电梯)/27.5元/㎡(电梯);土地出让金:政策性住房买卖办国土证才需要缴纳出让金:二环以内:就按(指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积)乘以1.5%+国土**费20元;二环以外:就按(指导价或市场价(具体得看您房屋所在地的)乘以面积)乘以1.0%+国土**费20元;
收起
