外地人口落户长沙

我和男友(未婚)都是常德人,共同购买了一套70平米的二手房,房产证是两人的名字,请问在原房东户口迁出后,我和男友可以落户长沙吗?而且我听说,房屋共有权人不能办理购房入户(夫妻关系除外),这样是不是我们两个只有一个能牵过来?问题补充:就是没打算那么早扯结婚证,才会写两个人的名字啊 如果要同时迁过来呢????????