我买的别墅办理完土地证才发现土地属于划拨,请问一下,土地出让金是不是应该由房开商来承担?
如果不更改土地证上的土地性质对我有什么不利影响没?谢谢!
其他答案
按照相关规定,应该补交出让金之后才能在市场上转让,或者将转让中属于土地收益部分上交**,转让后的土地性质仍属于划拨。但后者一般见于工业用地或**扶持的项目,现在出现在别墅用地上很难让人理解,你是怎么过的户。既然你已经办完手续,并且是划拨土地,那么对你自己使用没有什么影响,只是日后你转让时需要把土地补办成出让性质。
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