买个郑州二手房.专业人士给点非**手购房建议

看位置,看交通,看以后的升值空间,如果家里有孩子的话,看学校还有环境也非常重要,小区物业费用也要注意一下二手房,看房子的质量,如果屋里特别新的话,估计为了卖个高价,翻新的,顶层便宜,但是最容量漏雨.还有如果由中介代看房子的话,幸运的话,遇到一个不错的,负责任业务员,他们会和你说实话的,房子质量如何,到底值不值得购买,不过一般很难的,毕竟你的成交,关系着他们的业绩其次如果看中了一套房子,先不要说出来,有时间去附近打听一下,这个小区怎么样?谈价格的时候,出价不要太高,坚持自己的价格,不要乱加价格,你放心,如果你看中房子的话,中介会帮你砍价的,还有最后中介费的话,可以和中介费讲价格的,比较成交量在20万,中介费需要4000+500代办费,4500,给2000也可以,因为中介费用是爆利的,如果业务员代你看房子比较辛苦,并且很负责任的话,可以提前和他说明,最后会给一点钱,因为签了合同之后,后面的事情也比较多的话,小费在100-500之间,他为你很尽心办事的,也可视情况而定,如何中介费用你砍的比较低,最好给点小费,还有这些费用比较你最好先和中介说好,要不然合同签过,中介费再低都没有办法了还有在办户中间,一定要让业务员降低办户费用 收起