提前还款房贷计算方法是怎样的呢?提前还贷算不算违约的?
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房贷提前还款利息计算方法:前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中:日利率=年利率/360=月利率/30,实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。
2019-12-14 17:33
来自北京市
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你好,房贷违约金各个银行不同。具体计算方法如下:【农业银行】贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。【工商银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。【中国银 展开
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