二手房营业税计算方法有人了解吗?谁能说一下?

二手房营业税计算标准:1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税房子不足5年,按照房子的总价*5.6%房子已满5年,按照差价即盈利*5.6%

二手房交易税费共有8种,即:营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中营业税和契税所占比重最大,一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。