哪位晓得商住两用房小产权年限怎么算?
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台湖商住两用房注意事项都有:1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款;属于商住性质的,商铺产权是40年,但你的住宅还是70年的产权,不影响的,2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。
2019-12-11 13:31
来自北京市
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台湖商住两用房注意事项都有:1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款;属于商住性质的,商铺产权是40年,但你的住宅还是70年的产权,不影响的,2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。
你好首先纠正一下:商住两用房产权是50年,可以转户口;水电煤气不一定按商业计算(也可能按居民计算,要看开发商是怎么申请的)如果你买的房子产证上注明的是商住两用,就是商住两用,和你把它用来干什么,没关系。
酒店公寓式商业用房50年的产权普通住宅是70年的而且水电煤的费用也不一样的也是以商业的来算的!你以后交易的时候税收也会多很多的!酒店式公寓40-50年产权,水电比普通住宅贵30%左右。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年产权。有30年。50年的。是比普通住宅的要贵很多,因为普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用 展开
购买房屋性质为“非住宅”的房子(例如商住两用房,产权50年,不可迁入户口,不可使用公积金贷款,可以使用最长年限为十年的商业贷款,不限购,不计入套数)不需要单身证明或结婚证。这类性质的房屋形式也比较多,覆盖了公寓、联排、独栋别墅等等,看开发商当年拿地怎么确定的了,这类房比较好卖,所以如果是住宅和非住宅搭配建设的话,开发商可谓眼光独到。但是假如说这个小区有住宅有商住两用房,住宅如果是学区房带名额,那么 展开
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