借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天(从贷款申请日向前推算);—2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;—3、借款人有余额不为零的商业住房贷款,现申请公积金贷款购房的情形,属于第二套房贷款,贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价 展开
借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县按时足额连续缴存公积金一年且公积金开户满365天(从贷款申请日向前推算);—2、从最后汇缴日开始超过65天没有正常交纳公积金的情况为“欠缴”,欠缴不予贷款;—3、借款人有余额不为零的商业住房贷款,现申请公积金贷款购房的情形,属于第二套房贷款,贷款额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%。第一套房贷款所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的60%,建筑面积不超过90平方米(含)且房龄不超过5年(含)的贷款额度可以放宽到70%;借款人有余额不为零的公积金贷款,则无法再次办理公积金贷款。 —4、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60周岁、女:55周岁),最长30年;—5、军人不得作为主借款人;但可以作为辅借款人,军人提供部队政治部的收入证明及公积金缴交证明;—6、商业用房、公寓、公建、别墅等高档住宅不予以贷款;—7、借款人及配偶无其他不良贷款记录或不良信用记录 收起
