98年购买房屋产权,只有购房款收据但至今没有房产证。按当时的法律,没拿到产权证的房子能否赠与。

98年购买房屋产权,只有购房款收据但至今没有房产证。06年办理了赠与合同并过户,按当时的法律,没拿到产权证的房子能否赠与。在赠与合同中谈话笔录中有一些与现实中的房产不符,有无法律效益请法律人士按法律程序解答,谢谢。