2011年商贷购房A,1套市场价50万,2013年被拆迁,此时贷款未还完,房价下跌A值35万。

问:1.房贷没还清能拆迁吗?银行贷款由谁还? 2.如果是个人还,开发商给的补偿还能够还贷款的吗? 3.如果我要回迁房银行贷款怎么算? 4.如果我不要回迁房,我再购房属于二次购房吗?

南沙群岛的海鸥|2012-04-01 11:20 |来自北京市

1可以拆迁贷款自己还2个人还一般来说补偿是多余市场价的构拟还贷款的不然继续谈判3 贷款继续4 目前行情属于2套

2012-04-02 17:10

来自北京市

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在购房过程中,商业银行贷款是否需要担保函取决于银行本身的要求。若银行需要担保函,贷款人必须提供。申请购房贷款还需满足多项条件,包括年龄、首付、收入等。担保合同作为债务合同的一部分,若主合同失效则担保合同也无效。

1.可以拆迁,银行贷款肯定是你来还2.可以还3.肯定也是要你自己还的,不可能回迁房要了,原先的房子不用还4.二套

2012-04-02 15:37

来自北京市

1、能拆的,自己还贷2、能还贷的3、和开发商协商4、算二套的建议您在拆迁的时候多蹭一点,虽然开发商现在也穷,但是咱老百姓更穷!~

2012-04-02 14:50

来自北京市

可以个人还,提前还清2套

2012-04-02 12:41

来自北京市

1、可以拆迁,贷款还是您自己还2、个人还,补偿是协商的一般补偿会很多高于价值3、提前去银行还款4、属于二套

2012-04-02 11:18

来自北京市

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