这是我计算出来的一套方案,只要咱们省吃俭用,并且持之以恒,那么我们的房子将为期不远~~:)总购房款:90平*5500元/平=495,000元首付:一般为总款额的20%首付金:495,000元*20%=99,000元一次性税金及其他:(估)31,000元首付款预算:130,000元,(近似估价)理想状态:495,000/18月=7,222.22元/月加速存款与到期日一览表(如下方案供参考):1.月存 展开
这是我计算出来的一套方案,只要咱们省吃俭用,并且持之以恒,那么我们的房子将为期不远~~:)总购房款:90平*5500元/平=495,000元首付:一般为总款额的20%首付金:495,000元*20%=99,000元一次性税金及其他:(估)31,000元首付款预算:130,000元,(近似估价)理想状态:495,000/18月=7,222.22元/月加速存款与到期日一览表(如下方案供参考):1.月存7500(春天:2500,蕾蕾:5000) 17.33月(还清首付)2.月存7000(春天:2500,蕾蕾:4500) 18.57月3.月存6500(春天:2500,蕾蕾:4000) 20月4.月存6000(春天:2500,蕾蕾:3500) 21.66月5.月存5500(春天:2500,蕾蕾:3000) 23.63月6.月存5000(春天:2500,蕾蕾:2500) 26月月供:欠款总额:90*5500*80%*(1+50%)=594,000元20年供:594,000/20/12=2,475元/月15年供:594,000/15/12=3,300元/月——实际上,在偿还期15年的情况下,还款总额较之20年期要小得多,而月供也比现在的数字小不少呢!!!装修及家电:1.装修和家电并不是最为紧要的,实际操作时可灵活掌握;况且如果买期房,等房的时间也足够我们继续储备这笔开销了。2.装修费和家电的预算:35000-45000元(比较理想的状况下),若以月存款6000月装修及家电开销40000元水准,约需6-7月左右。其他因素:住房公积金:我每月公积金350元(你多少我不清楚),不过这样算下来,累积到到我们买房的时候也是一笔不少的收入。其实房子离我们并不遥远。少则一年,多则两年,都是可以期待的! 收起
