三层楼房,两家购买,已分别办理好房产证过户,请问有必要办土地证过户吗?如何办理土地使用证过户?

我住的房子是三层楼,我们两家买的,分别办理了房屋所有权证过户,并已经拿到手,我拥有2-3层的房产证。但土地使用证还没过户,原土地使用证是国有土地使用证,属于出让,商业用,年限20年,至2023年。请问有必要办理土地使用证过户吗?应如何办理?

心曲论坛|2012-02-10 17:12 |来自北京市

如果有土地使用证是需要办理过户的

2012-02-13 12:56

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?去查看
在不动产登记之前,房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证,没有土地证,应该怎么处理?商品房有房产证、无土地证,由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。

土地年限是商业的话,那么你住宅的产权也是只有跟土地证一样的使用年限,

2012-02-13 12:05

来自北京市

如果有土地证就得去过户

2012-02-13 09:40

来自北京市

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