西安地区首套和二套的贷款政策区别?

"记者咨询西安市多家银行了解到,已有部分银行开始执行国家新的二套房贷款政策,而目前首套房贷利率最低为8.5折。 对于大多数人来说,首套房的房贷利率是最关心的问题。昨日,记者以客户的身份咨询中行、交行、农行等多家银行发现,目前最低的房贷利率仍是8.5折。中行的工作人员介绍说,目前首套房贷还是按照去年的政策8.5折,首付三成执行,但已经没有额度,办不了贷款了。“27日首套房贷还是8.5折,但明天说不准就要变了。”农行的工作人员说道。随后记者又咨询建行和招行了解到,首套房贷利率已分别提至9折和基准利率。记者了解到,对于二套房贷款西安部分银行已开始率先按“国八条”政策执行。中行、交行、招行的二套房贷目前仍按首付50%,利率1.1倍执行。而这些银行的工作人员均表示,通知一下来会立即执行新政策。建行、工行和农行二套房贷已按新政策执行。“早上开始二套房政策就由首付50%提高到了60%,利率还是1.1倍。”农行的工作人员告诉记者。工行的工作人员也表示,国家政策已公布,就开始按照国家政策执行。 强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 人民银行各分支机构可根据当地人民**新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。" 收起